小编了解到，“其实就是几十个城市房价在涨，大部分在跌了，已经不可能再涨了。”3月24日，央行货币政策委员会前委员、货币国家金融与发展实验室理事长李扬在博鳌论坛上说。
信贷政策成为了近期房地产调控的突破口之一。以北京为例，在信贷政策上，“3·17”新政再次实行了“认房又认贷”，同时监管部门把二套房的首付比例提高，这被认为是近年来最有力度的调控手段。全国范围内，不但有广州这样的一线城市，也有郑州、石家庄这样的二线城市加入到本轮调控中来。
李扬认为，目前“因城施策”的房地产调控措施是一个预防性的措施。“每一个城市的房地产由城市的政府自己调控，你自己判断，自己采取措施。“他说，“中央基本上不采取统一的政策，这也是有效应对房地产的稳妥的办法，好在现在世界上由房地产市场崩溃引起经济危机的例子太多，都给了我们足够的教训，我们施行政策的时候都在考虑。”
李扬认为，房地产市场崩溃导致中国经济崩溃的说法是“有点过分”的：“我们发放房贷的时候有很多安排，监管部门给一个比例，银行有时候觉得风险大(还要打折)。”
他在会上援引数据表示，目前房贷的不良率是健康的：“我们这样的调控措施也吸收了很多国家的经验。从不良率来说，居民抵押贷款不良率是0.38%，整个房地产市场的不良率是0.86%。”
小编了解到，“其实就是几十个城市房价在涨，大部分在跌了，已经不可能再涨了。”3月24日，央行货币政策委员会前委员、货币国家金融与发展实验室理事长李扬在博鳌论坛上说。
信贷政策成为了近期房地产调控的突破口之一。以北京为例，在信贷政策上，“3·17”新政再次实行了“认房又认贷”，同时监管部门把二套房的首付比例提高，这被认为是近年来最有力度的调控手段。全国范围内，不但有广州这样的一线城市，也有郑州、石家庄这样的二线城市加入到本轮调控中来。
李扬认为，目前“因城施策”的房地产调控措施是一个预防性的措施。“每一个城市的房地产由城市的政府自己调控，你自己判断，自己采取措施。“他说，“中央基本上不采取统一的政策，这也是有效应对房地产的稳妥的办法，好在现在世界上由房地产市场崩溃引起经济危机的例子太多，都给了我们足够的教训，我们施行政策的时候都在考虑。”
李扬认为，房地产市场崩溃导致中国经济崩溃的说法是“有点过分”的：“我们发放房贷的时候有很多安排，监管部门给一个比例，银行有时候觉得风险大(还要打折)。”
他在会上援引数据表示，目前房贷的不良率是健康的：“我们这样的调控措施也吸收了很多国家的经验。从不良率来说，居民抵押贷款不良率是0.38%，整个房地产市场的不良率是0.86%。”