今天少说点，只谈谈房产投资的四个境界：
一流房产投资：从低点往高点跳！
即从房价波谷向房价波峰跳，投资成本最低，投资收益最大，安全性最佳，如08年、09年上半年买进11年卖出，如09年或10年上半年买进13年下半年卖出，如14年年底或15年买进16年下半年卖出。
二流房产投资：从高点往高点跳！
即从一个房价波峰向另一个房价波峰跳，这一点投资压力最大，投资成本较高，投资收益或高或低，但风险较大，周期最长，如10年年底买进13年下半年或16年下半年卖出，如13年下半年14年上半年买进16年下半年卖出。
三流房产投资：从低点往低点跳！
即从房价波谷向房价波谷跳，这就是所谓的底部震荡，这个时候虽然没有收益或者收益不高，但非常安全，你的本金无恙，如12年买进15年卖出，如08年下半年买进10年上半年卖出。有人说这个安全啊，但房产投资不赚钱你来回折腾还有个什么劲呢？
四流房产投资：从高点往低点跳！
即从一个房价波峰向一个房价波谷跳，这一点投资成本最高，风险最大，基本是失败的投资。如07年下半年买进08年年底或09年上半年卖出，如10年年底买进12年年底卖出，如13年下半年或14年上半年买进15年年底前卖出。
有人说了，既然中国房价长期看涨，那就甭管什么时候买了就一直拿着，等到房价暴涨然后再卖，那不就不用担心亏本问题了！
这么做好像没有什么问题，但有一个前提，那就是你有足够的钱和定力，但即使如此，也还有一个问题，那就是别人十年可以通过周期操作1套变10套，而你可能只有一套或两三套而已（这还是你赚钱的能力超级强），10年之后，一直拿着的和变来变去的，资产相差可达5倍乃至10倍以上！
在中国，所谓的长线投资就是一个幌子，千万不能被其迷惑了，我们可以主动选择长线投资，但我们必须具有短线投资的变现能力，否则，一旦被动成为长线投资，你就跑输了80%的房产投资人！
今天少说点，只谈谈房产投资的四个境界：
一流房产投资：从低点往高点跳！
即从房价波谷向房价波峰跳，投资成本最低，投资收益最大，安全性最佳，如08年、09年上半年买进11年卖出，如09年或10年上半年买进13年下半年卖出，如14年年底或15年买进16年下半年卖出。
二流房产投资：从高点往高点跳！
即从一个房价波峰向另一个房价波峰跳，这一点投资压力最大，投资成本较高，投资收益或高或低，但风险较大，周期最长，如10年年底买进13年下半年或16年下半年卖出，如13年下半年14年上半年买进16年下半年卖出。
三流房产投资：从低点往低点跳！
即从房价波谷向房价波谷跳，这就是所谓的底部震荡，这个时候虽然没有收益或者收益不高，但非常安全，你的本金无恙，如12年买进15年卖出，如08年下半年买进10年上半年卖出。有人说这个安全啊，但房产投资不赚钱你来回折腾还有个什么劲呢？
四流房产投资：从高点往低点跳！
即从一个房价波峰向一个房价波谷跳，这一点投资成本最高，风险最大，基本是失败的投资。如07年下半年买进08年年底或09年上半年卖出，如10年年底买进12年年底卖出，如13年下半年或14年上半年买进15年年底前卖出。
有人说了，既然中国房价长期看涨，那就甭管什么时候买了就一直拿着，等到房价暴涨然后再卖，那不就不用担心亏本问题了！
这么做好像没有什么问题，但有一个前提，那就是你有足够的钱和定力，但即使如此，也还有一个问题，那就是别人十年可以通过周期操作1套变10套，而你可能只有一套或两三套而已（这还是你赚钱的能力超级强），10年之后，一直拿着的和变来变去的，资产相差可达5倍乃至10倍以上！
在中国，所谓的长线投资就是一个幌子，千万不能被其迷惑了，我们可以主动选择长线投资，但我们必须具有短线投资的变现能力，否则，一旦被动成为长线投资，你就跑输了80%的房产投资人！