热点楼市政策再收紧
2016年12月以来，部分热点城市楼市调控政策不断加码，既有在限购方面出台措施，也有在限贷方面继续收紧。比如，济南市规定本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍家庭限购1套住房。嘉兴市在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
在限贷上，天津市明确要求，职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款；购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。珠海市强调，有一套住房相应购房贷款未结清但公积金贷款已结清，再次申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付比例为40%；对拥有两套及以上住房的职工家庭，暂停发放个人住房公积金贷款。
政策收紧的影响在二手房市场表现得更明显。以北京地区为样本，房天下数据研究中心监控显示，相较2016年元旦假期网签量，2017年元旦假期网签量有所增加，主要是借助于2016年12月31日较高的成交量，但假期的1月1日、1月2日成交量不敌2016年同期。2017年1月1日、2日二手房共签约47套，其中住宅28套，而2016年1月1日、2日二手房共签约50套，其中住宅48套。
热点楼市政策再收紧
2016年12月以来，部分热点城市楼市调控政策不断加码，既有在限购方面出台措施，也有在限贷方面继续收紧。比如，济南市规定本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍家庭限购1套住房。嘉兴市在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
在限贷上，天津市明确要求，职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款；购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。珠海市强调，有一套住房相应购房贷款未结清但公积金贷款已结清，再次申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付比例为40%；对拥有两套及以上住房的职工家庭，暂停发放个人住房公积金贷款。
政策收紧的影响在二手房市场表现得更明显。以北京地区为样本，房天下数据研究中心监控显示，相较2016年元旦假期网签量，2017年元旦假期网签量有所增加，主要是借助于2016年12月31日较高的成交量，但假期的1月1日、1月2日成交量不敌2016年同期。2017年1月1日、2日二手房共签约47套，其中住宅28套，而2016年1月1日、2日二手房共签约50套，其中住宅48套。