[摘要]9月30日央行发布房贷新政以来，楼市利好政策不断，11月25日，搜房网对上海九大银行的房贷执行情况进行了全面调查。调查结果显示，工商、农业、建设、中行、交通、浦发六家银行执行首套房贷“有条件”的利率优惠，其中，农业银行的利率优惠最高可达94折。
9月30日央行发布房贷新政以来，楼市利好政策不断，11月25日，搜房网对上海九大银行的房贷执行情况进行了全面调查。
调查结果显示，工商、农业、建设、中行、交通、浦发六家银行执行首套房贷“有条件”的利率优惠，其中，农业银行的利率优惠最高可达94折。
传统四大行均放松房贷利率优惠 最高达94折
在搜房网8月中旬的调查中，四大行中农业、工商、建设银行首套房房贷均执行基准利率，但根据最新的调查结果显示，上述三家银行均已执行“有条件”利率优惠；而中行首套房贷已经由基准利率上浮5%下调至目前95折优惠。
对于如何才能享受利率优惠，传统四大行都对客户资质提出了量化的要求。
其中，农业首套房贷要求直客商贷80万以上，渠道可商贷50-60万，最高可享94折优惠；中国银行则要求，200万总房价，商贷70万以上，可享95折优惠。
不同于上述两家银行，工商银行按照打分制，如果客户条满足达规定分数，即可享受首套房贷95折优惠；建设银行并没有明确利率优惠，但是，可根据个人的购房面积、收入、购房区域、工作单位等方面综合考虑，通过审核，仍然可以享有一定的利率优惠。
交通银行则表示视客户资质而定，通过评估，资质较好的情况下，通过对口中介，首套房可享贷款95折优惠；而浦发银行则要求商贷金额超过100w、资质较好的情况下95折优惠。
可享利率优惠的6家银行及其所需条件
图表来源于搜房网独家统计
两家银行首套房贷利率上浮 最高达10%
经过搜房网调查，上海市场上也有一些首套房贷无利率优惠，甚至出现利率上浮的银行，包括上海农商行、上海银行、广发银行等。
上海农商行首套房贷统一按照基准利率执行，并无利率优惠，放款时间在15日之内。
此外，广发银行则根据区域确认房贷利率情况，搜房网了解到，广发浦东支行不做房贷业务，其嘉定支行则表示，首套房贷上浮5-10%，二套房上浮20%，并需要配合综合征信、收入等多方面因素考虑。
上海银行首套房贷利率上浮3%，另外还要求个人贷款金额超过100W。
无利率优惠银行贷款情况
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[摘要]9月30日央行发布房贷新政以来，楼市利好政策不断，11月25日，搜房网对上海九大银行的房贷执行情况进行了全面调查。调查结果显示，工商、农业、建设、中行、交通、浦发六家银行执行首套房贷“有条件”的利率优惠，其中，农业银行的利率优惠最高可达94折。
9月30日央行发布房贷新政以来，楼市利好政策不断，11月25日，搜房网对上海九大银行的房贷执行情况进行了全面调查。
调查结果显示，工商、农业、建设、中行、交通、浦发六家银行执行首套房贷“有条件”的利率优惠，其中，农业银行的利率优惠最高可达94折。
传统四大行均放松房贷利率优惠 最高达94折
在搜房网8月中旬的调查中，四大行中农业、工商、建设银行首套房房贷均执行基准利率，但根据最新的调查结果显示，上述三家银行均已执行“有条件”利率优惠；而中行首套房贷已经由基准利率上浮5%下调至目前95折优惠。
对于如何才能享受利率优惠，传统四大行都对客户资质提出了量化的要求。
其中，农业首套房贷要求直客商贷80万以上，渠道可商贷50-60万，最高可享94折优惠；中国银行则要求，200万总房价，商贷70万以上，可享95折优惠。
不同于上述两家银行，工商银行按照打分制，如果客户条满足达规定分数，即可享受首套房贷95折优惠；建设银行并没有明确利率优惠，但是，可根据个人的购房面积、收入、购房区域、工作单位等方面综合考虑，通过审核，仍然可以享有一定的利率优惠。
交通银行则表示视客户资质而定，通过评估，资质较好的情况下，通过对口中介，首套房可享贷款95折优惠；而浦发银行则要求商贷金额超过100w、资质较好的情况下95折优惠。
可享利率优惠的6家银行及其所需条件
图表来源于搜房网独家统计
两家银行首套房贷利率上浮 最高达10%
经过搜房网调查，上海市场上也有一些首套房贷无利率优惠，甚至出现利率上浮的银行，包括上海农商行、上海银行、广发银行等。
上海农商行首套房贷统一按照基准利率执行，并无利率优惠，放款时间在15日之内。
此外，广发银行则根据区域确认房贷利率情况，搜房网了解到，广发浦东支行不做房贷业务，其嘉定支行则表示，首套房贷上浮5-10%，二套房上浮20%，并需要配合综合征信、收入等多方面因素考虑。
上海银行首套房贷利率上浮3%，另外还要求个人贷款金额超过100W。
无利率优惠银行贷款情况
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