《河南省推进供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）》明确提出，以房地产去库存为重点，探索符合河南省情的去库存之路，这是国家调控政策与河南省情相结合的具体体现。
2014年以来，河南房地产市场运行呈现明显的两极态势，可谓“冰火两重天”。郑州市延续一枝独秀的发展势头，今年前8个月郑州市区商品房销售同比增长54.92%，其中商品住房销售同比增长61.70%。郑州市区商品房消化周期远远低于6到12个月合理去化周期的下限。这表明郑州市不存在去库存问题，而是要“加大房地产市场调控力度，确保房地产市场平稳运行”。
与此相反，河南三、四线城市尤其是县域房地产运行相当疲弱。2015年年末，河南省商品房待售面积3606.83万平方米，三、四线城市库存量占比较大，去库存是其未来相当长一段时期的主要任务。《总体方案》提出房地产市场“坚持区别对待、一市一策”，这种差异化调控政策符合河南省情，很接地气。
加快城镇化进程是河南需要补齐的突出短板，而人口城镇化的重点地区与房地产疲弱地区重叠。把去库存与城镇化推进挂钩，也是充分体现了河南省情。对农民工买房补贴、购房城市入户等去库存措施，可以快速助推我省城镇化进程，提质增效。
化解房地产库存，河南一直在探索的路上，披荆斩棘，奋勇直前。
《河南省推进供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）》明确提出，以房地产去库存为重点，探索符合河南省情的去库存之路，这是国家调控政策与河南省情相结合的具体体现。
2014年以来，河南房地产市场运行呈现明显的两极态势，可谓“冰火两重天”。郑州市延续一枝独秀的发展势头，今年前8个月郑州市区商品房销售同比增长54.92%，其中商品住房销售同比增长61.70%。郑州市区商品房消化周期远远低于6到12个月合理去化周期的下限。这表明郑州市不存在去库存问题，而是要“加大房地产市场调控力度，确保房地产市场平稳运行”。
与此相反，河南三、四线城市尤其是县域房地产运行相当疲弱。2015年年末，河南省商品房待售面积3606.83万平方米，三、四线城市库存量占比较大，去库存是其未来相当长一段时期的主要任务。《总体方案》提出房地产市场“坚持区别对待、一市一策”，这种差异化调控政策符合河南省情，很接地气。
加快城镇化进程是河南需要补齐的突出短板，而人口城镇化的重点地区与房地产疲弱地区重叠。把去库存与城镇化推进挂钩，也是充分体现了河南省情。对农民工买房补贴、购房城市入户等去库存措施，可以快速助推我省城镇化进程，提质增效。
化解房地产库存，河南一直在探索的路上，披荆斩棘，奋勇直前。