去年年底，郑州市新一轮楼市调控政策出台，此前房屋买卖中埋下的隐患凸现出来。
有些人在去年楼市火热时，购买了无预售证楼盘，支付了高额的首付，现在遇到限贷限购政策,房子买不了，退钱不划算。当时抢购无证房流的汗，变成失去资格、多交首付流的泪。
从多位购房者向河南商报记者反映的情况来看，除更名、退款、迁户口之外，似乎无更好解决方案。
故事1
签约时却在外地户口上卡了壳
2016年9月6日，刘欢（化名）购买郑州市中州大道航海路口附近阳光城项目阳光城9号院一套住宅，并在当日付了15万元“预约房源意向金”，向一家中介平台缴纳5000元团购房信息服务费。
因当时该楼盘五证不全，无法签订商品房买卖合同，刘欢只拿到一份开发商郑州鼎盛置业有限公司盖章的“房源预约保留协议书”。
2016年12月，郑州新一轮楼市调控政策出台，非郑州户籍家庭，在郑州市购买住房时，需提供在郑州市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。2016年12月，刘欢购买的房子开始签约，但因其是外地户口，在郑州没有社保、个税记录，已丧失购房资格。
解决方案：迁户口或更名给亲属
去年年底，郑州市新一轮楼市调控政策出台，此前房屋买卖中埋下的隐患凸现出来。
有些人在去年楼市火热时，购买了无预售证楼盘，支付了高额的首付，现在遇到限贷限购政策,房子买不了，退钱不划算。当时抢购无证房流的汗，变成失去资格、多交首付流的泪。
从多位购房者向河南商报记者反映的情况来看，除更名、退款、迁户口之外，似乎无更好解决方案。
故事1
签约时却在外地户口上卡了壳
2016年9月6日，刘欢（化名）购买郑州市中州大道航海路口附近阳光城项目阳光城9号院一套住宅，并在当日付了15万元“预约房源意向金”，向一家中介平台缴纳5000元团购房信息服务费。
因当时该楼盘五证不全，无法签订商品房买卖合同，刘欢只拿到一份开发商郑州鼎盛置业有限公司盖章的“房源预约保留协议书”。
2016年12月，郑州新一轮楼市调控政策出台，非郑州户籍家庭，在郑州市购买住房时，需提供在郑州市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。2016年12月，刘欢购买的房子开始签约，但因其是外地户口，在郑州没有社保、个税记录，已丧失购房资格。
解决方案：迁户口或更名给亲属