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主题:买房子需要哪些手续 申请公积金贷款7步骤

发表于2016-04-15

沪深楼市随即降温 南京市场火爆延续

3月25日以来,以沪、深两地为首,一批一线城市和部分二线城市密集发布楼市调控新政,为此前连番调涨的房价“降温”。

对比新政力度,被称为“史上最严限购令”的上海楼市新政当仁不让,无论是信贷限制还是购房资格方面都出台了严格的措施。包括非户籍人士购房社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年;二套非普通住房首付比例从四成激增到七成,限购资格审核流程从交易阶段前置到了签约环节等。

3月25日出台的深圳版调控政策提出,对本市户籍居民家庭无房并且近2年内无住房贷款记录的,首付仍执行最低三成,限购两套住房;另外,非深圳户籍居民家庭购房需缴纳社保年限从1年提升至3年。

新政出台后,此前房价已连涨十五个月的深圳楼市反应最快,成交量遭遇“速冻”。

来自深圳规划和国土资源委员会的数据显示,3月28日至4月3日,深圳一手住宅成交652套,成交面积约7.05万平方米,分别环比下滑16%和15.7%。这已经是深圳新房成交面积连续第五周下滑,与春节前的周成交量相比接近腰斩。

中原地产发布的数据同样印证了深圳楼市的量价回落。3月最后一周,上海、深圳的中原报价指数均已跌破50%,分别为43.07%、44.52%,表明沪深报价下跌的房源数量已经超过报价上涨的房源,政策的短期效应已见。


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