近几个月来，南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台楼市调控政策。但记者观察发现，近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200％现象，给楼市稳定带来了负面效应。
调控令下住房成交量下滑房企购地热情难退
针对近几个月的楼市抢购热潮，国内多个城市出台调控政策，引导楼市理性发展，同时也打击开发商在楼盘营销环节出现的违规现象。国家统计局的数据显示，从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月份成交量较9月明显下降。
记者注意到，大多数城市的限购政策只针对楼盘的销售和购买环节，虽然提高了购房门槛，但一些开发商的抢地热情依然不减，在楼市调控令出台后，仍有不少城市的土地拍卖中出现“地王”现象。
在11月22日多个城市进行的土地拍卖中，广州、武汉、长沙等地再次出现“地王”现象。广州市3宗土地拍出楼面价超过40000元／平方米，拍出价格刷新广州土地交易纪录。武汉一宗出让总价达110.65亿元的土地，长沙一宗成交总价28.99亿元的土地，也刷新了两地土地出让总价纪录。
近几个月来，南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台楼市调控政策。但记者观察发现，近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200％现象，给楼市稳定带来了负面效应。
调控令下住房成交量下滑房企购地热情难退
针对近几个月的楼市抢购热潮，国内多个城市出台调控政策，引导楼市理性发展，同时也打击开发商在楼盘营销环节出现的违规现象。国家统计局的数据显示，从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月份成交量较9月明显下降。
记者注意到，大多数城市的限购政策只针对楼盘的销售和购买环节，虽然提高了购房门槛，但一些开发商的抢地热情依然不减，在楼市调控令出台后，仍有不少城市的土地拍卖中出现“地王”现象。
在11月22日多个城市进行的土地拍卖中，广州、武汉、长沙等地再次出现“地王”现象。广州市3宗土地拍出楼面价超过40000元／平方米，拍出价格刷新广州土地交易纪录。武汉一宗出让总价达110.65亿元的土地，长沙一宗成交总价28.99亿元的土地，也刷新了两地土地出让总价纪录。